农民建房在符合规划的条件下,可以使用农用地,但要依法先行办理农用地转用手续。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设农地的,应当办理农用地转用审批手续。