| [ 索引号 ] | 115002310086815686/2023-00008 | [ 发文字号 ] | |
| [ 主题分类 ] | 其他 | [ 体裁分类 ] | 其他 |
| [ 发布机构 ] | 垫江县住房城乡建委 | [ 有效性 ] | |
| [ 成文日期 ] | 2023-02-17 | [ 发布日期 ] | 2023-02-17 |
垫江县企业申请和取得建筑许可证所需提交的文件一览表
| 企业申请和取得建筑许可证所需提交的文件一览表 | |||||||
| 项目阶段 | 事项名称 | 序号 | 申请材料 | 办理时限（工作日） | 备注 | ||
| 立项用地规划许可 | 区县权限内的企业投资项目备案 | 1 | 营业执照 | 1个工作日 | |||
| 建设项目可研审批 | 1 | 项目申请书 | 3个工作日 | ||||
| 2 | 选址意见书 | ||||||
| 3 | 用地预审意见 | ||||||
| 建设项目建设用地预审与选址意见书 | 1 | 建设项目用地预审申请报告 | 10个工作日 | ||||
| 2 | 《建设项目规划管理报建申请表》《建设项目用地预审申请表》 | ||||||
| 3 | 申请人营业执照、身份证明材料 | ||||||
| 4 | 选址范围内的1:500实测现状地形图（含地下管网及地下建（构）筑物）（长距离市政工程（如高压线、长输管线等）地形图比例根据工程具体情况确定，比例可为1:1000-1:10000) | ||||||
| 5 | 项目已被纳入经审批且对外发布的中长期规划的相关证明文件或者项目建议书批复 | ||||||
| 6 | 城乡规划编制机构诚信承诺书 | ||||||
| 7 | 建筑（市政）设计机构城乡规划诚信承诺书 | ||||||
| 8 | 建设单位（个人）城乡规划诚信承诺书 | ||||||
| 9 | 审批项目建议书的建设项目提供项目建议书批复文件 | ||||||
| 10 | 直接审批可行性研究报告或者需核准的建设项目提供建设项目列入相关行业专业规划和产业政策的文件 | ||||||
| 11 | 项目可行性研究报告或土地利用方案 | ||||||
| 12 | 标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他相关图件 | ||||||
| 13 | 建设项目用地需要修改土地利用总体规划的，应提供土地利用总体规划修改方案 | ||||||
| 14 | 项目用地边界拐点坐标表、占用永久基本农田拐点坐标表、补划永久基本农田拐点坐标表（2000国家大地坐标系）（数据库表） | ||||||
| 15 | *其他材料：如需踏勘论证、节地评价，需提供项目用地踏勘论证报告、节地评价报告及评审意见 | ||||||
| 16 | *用地单位提出《建设用地预审意见函》申请的，需提交在施工许可手续前完成划拨用地手续的承诺书 | ||||||
| 17 | *环保部门书面意见（限利用工业企业原址等场地的一般政府投资房屋建筑项目或新建项目可能对周边环境产生影响的一般政府投资房屋建筑项目） | ||||||
| 18 | *市政道路、管线工程必要时需提供选线总平面图（位于控规覆盖范围之外的项目） | ||||||
| 19 | *市政道路、管线工程、铁路、轨道、高速公路等市政工程项目必要时需提供选线总平面图 | ||||||
| 并联办理 | 国有建设用地使用权出让审查 | 1 | 受让人关于签订土地出让合同的申请 | 7个工作日 | |||
| 2 | 竞得人身份证明材料 | ||||||
| 3 | 土地出让价款缴款发票 | ||||||
| 4 | 国有建设用地使用权成交确认书 | ||||||
| 建设用地规划许可证核发 | 1 | 《建设项目规划管理报建申请表》 | 10个工作日 | ||||
| 2 | 1:500实测现状地形图（含地下管网及地下建（构）筑物）（长距离市政工程（如高压线、长输管线等）地形图比例根据工程具体情况确定） | ||||||
| 3 | 《国有建设用地使用权出让合同》及附图 | ||||||
| 4 | 土地主管部门的用地预审文件 | ||||||
| 5 | 有关主管部门的批准、核准或备案文件 | ||||||
| 6 | 城乡规划编制机构诚信承诺书 | ||||||
| 7 | 建筑（市政）设计机构城乡规划诚信承诺书 | ||||||
| 8 | 建设单位（个人）城乡规划诚信承诺书 | ||||||
| 建设工程选址涉及市级文物保护单位原址保护措施审批 | 1 | 申请人的申请书，内容包括区县（自治县）人民政府公布文件，市级文物保护单位保护范围及建控地带划定图纸；市级文物保护单位保护范围及建控地带划定文字说明。 | 1个工作日 | 选办项 | |||
| 2 | 建设工程的规划、设计方案、选址批准文件。内容包括：1/500或者1/2000现状地形图（标出涉及的文物保护单位），建设工程设计方案还需上报与文物保护单位相关建筑的总平面图、平面、立面、剖面图、效果图、景观视线分析图等。 | ||||||
| 3 | 工程对文物可能产生破坏或影响的评估报告及为保护文物安全及历史、自然环境所采用的相关保护措施设计（可自行编写，不具备条件的可以委托）。 | ||||||
| 4 | 有关文物保护措施的具体方案和文物影响评估材料。 | ||||||
| 5 | 区县级文物行政部门的意见和涉及地下埋藏文物的，须提供考古勘探发掘资料。 | ||||||
| 建设项目压覆重要矿产资源审批 | 1 | 建设项目压覆重要矿产资源的申请函 | 选办项 | ||||
| 2 | 建设项目压覆重要矿产资源评估报告 | ||||||
| 3 | 区县（自治县）国土资源行政主管部门的初审意见 | ||||||
| 4 | 建设单位公共信用信息表格 | ||||||
| 5 | *建设单位与被压覆矿业权人签订的协议（建设项目压覆已设置矿业权矿产资源的提供） | ||||||
| 6 | *被压覆矿业权人有效期内的勘查许可证或采矿许可证（建设项目压覆已设置矿业权矿产资源的提供） | ||||||
| 7 | *压覆重要矿产资源储量登记书（压覆重要矿产资源储量登记的提供） | ||||||
| 8 | *压覆储量登记报盘（压覆重要矿产资源储量登记的提供） | ||||||
| 9 | *解除建设项目压覆矿产资源的申请函（解除建设项目压覆矿产资源审批提供） | ||||||
| 10 | *原压覆矿产资源批准文件及压覆储量登记书（解除建设项目压覆矿产资源审批提供） | ||||||
| 11 | *经有关行业主管部门批准的采动影响论证报告（解除建设项目压覆矿产资源审批提供） | ||||||
| 12 | *建设单位与被压覆矿业权人签订的解除已经批准的建设项目压覆矿产资源的协议（解除建设项目压覆矿产资源审批提供） | ||||||
| 涉及国家安全事项的建设项目选址审查 | 1 | 《涉及国家安全事项的建设项目选址审查申请书》 | 选办项 | ||||
| 2 | 能反映建设项目及其周边500米范围内现状的1：2000地形图一张或能反映周边500米范围内现状控规图 | ||||||
| 3 | 涉军建设项目部队书面意见 | ||||||
| 地质灾害危险性评估审查认定（二、三级） | 1 | 《重庆市地质灾害危险性评估审查认定表》 | 选办项 | ||||
| 2 | 专家组审查意见表 | ||||||
| 3 | 重庆市地质灾害危险性评估成果资料送交表 | ||||||
| 4 | 重庆市地质资料汇交表 | ||||||
| 建设项目对湿地公园影响批复 | 1 | 建设项目批准文件 | 选办项 | ||||
| 2 | 用地单位与湿地公园土地权属单位签订的补偿协议 | ||||||
| 3 | 工程建设方案 | ||||||
| 4 | 工程建设项目对湿地公园的生态影响评价专题报告 | ||||||
| 城镇排水与污水处理规划范围内有关建设项目审查 | 1 | 申请报告 | 选办项 | ||||
| 2 | 规划部门核发的许可证和规划红线图 | ||||||
| 3 | 接沟、改沟示意图 | ||||||
| 4 | 施工设计图 | ||||||
| 5 | 涉及结构设施安全的须有安全评估报告 | ||||||
| 工程建设许可 | 建设项目附属园林绿化工程设计方案审查 | 1 | 绿地布置平面图 | 5个工作日 | |||
| 2 | 建设工程规划设计方案，含建设工程用地规划许可证及附件附图 | ||||||
| 建设项目涉及防空地下室设置事项审批 | 1 | 《结合民用建筑修建防空地下室方案申请表》 | 6个工作日 | ||||
| 2 | 建设工程规划设计方案文本（含人防设计专篇） | ||||||
| 建设工程（含临时建设）规划许可证核发 | 1 | 建筑工程规划设计方案 | 17个工作日 | ||||
| 2 | *三维仿真建筑精模 | ||||||
| 3 | 《建设工程技术经济指标计算书》 | ||||||
| 4 | *国有建设用地使用权证及其附图或国有建设用地批准书及其附图 | ||||||
| 5 | 建设工程放线附图 | ||||||
| 6 | 建设工程建筑面积及计容建筑面积明细表 | ||||||
| 7 | *城乡规划编制机构诚信承诺书 | ||||||
| 8 | 建筑设计机构城乡规划诚信承诺书 | ||||||
| 9 | 建设单位（个人）城乡规划诚信承诺书 | ||||||
| 施工许可 | 并联办理 | 施工图审查备案 | 1 | 建设、勘察、设计三方项目负责人授权书和及质量责任书 | 1个工作日 | ||
| 2 | 勘察文件审查合格书 | ||||||
| 3 | 勘察合同、设计合同、审查合同 | ||||||
| 4 | 施工图审查合格书 | ||||||
| 5 | 经审查合格的施工图设计文件 | ||||||
| 6 | 建设工程规划许可证及附图 | ||||||
| 7 | 重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件联合审查送审表备案申报表 | ||||||
| 8 | 投资主管部门可行性研究报告批复，项目核准书或投资备案证 | ||||||
| 建设工程消防设计审查 | 1 | 消防设计电子文件 | 3个工作日 | ||||
| 2 | 特殊建设工程消防设计审查申请表 | ||||||
| 3 | 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书（消防） | ||||||
| 人防设计审核确认 | 1 | 防空地下室专项施工图设计图纸和电子文档 | 3个工作日 | ||||
| 2 | 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图联合审查备案登记表 | ||||||
| 3 | 施工图设计审查文件合格书全本（配套修建防空地下室的含人防专篇） | ||||||
| 人防工程和设施拆除、损毁审批 | 1 | 关于人防工程拆除损毁的请示 | 5个工作日 | ||||
| 2 | 《重庆市人民防空工程拆除损毁审批表》 | ||||||
| 项目资本金使用 | 1 | 项目资本金使用申请表 | 2个工作日 | ||||
| 2 | （项目主体建设阶段申请使用）房地产开发项目预售许可证或施工与监理单位共同出具的项目建设进度证明材料 | ||||||
| 3 | （项目主体建设阶段申请使用）该笔项目资本金自存入之日至今的银行流水 | ||||||
| 4 | （项目基础验收合格后申请使用）建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位五方签章的基础验收合格证明材料 | ||||||
| 房地产开发项目建设分期方案备案 | 1 | 房地产开发项目开发建设分期方案备案表 | 1个工作日 | ||||
| 项目资本金存入 | 1 | 项目资本金存入申请表 | 2个工作日 | ||||
| 2 | 建设工程规划许可证 | ||||||
| 3 | 建设用地规划许可证 | ||||||
| 4 | 享受优惠政策的证明材料（项目建设承诺书） | ||||||
| 5 | 享受优惠政策的证明材料（母公司承诺书） | ||||||
| 房地产开发项目建设总体方案备案 | 1 | 房地产开发项目开发建设总体方案备案表 | 1个工作日 | ||||
| 防空地下室易地建设费征收 | 1 | 属于减免范围的建设项目应同时申报有权机关出具的相应政策文件资料 | 1个工作日 | ||||
| 2 | 建设工程规划许可证 | ||||||
| 工程建设涉及城市绿地、树木审批 | 1 | 占用绿地移植树木的现场示意图或现场定位图 | 5个工作日 | ||||
| 2 | 规划部门的行政许可 | ||||||
| 3 | 申请表 | ||||||
| 市政设施建设类审批 | 1 | 涉及既有设施的施工设计图 | 5个工作日 | ||||
| 2 | 市政设施建设类审批申请表 | ||||||
| 雷电防护装置设计审核 | 1 | 雷电防护装置设计审核申请表 | 3个工作日 | ||||
| 2 | 雷电防护装置设计说明书和设计图纸 | ||||||
| 3 | 设计中采用的防雷产品资料 | ||||||
| 夜间作业审核 | 1 | 工程概况及城市管理、建设等部门出具的关于夜间施工（勘查）原因的证明 | 2个工作日 | ||||
| 2 | 施工许可手续或勘查许可证 | ||||||
| 3 | 施工单位工商营业执照 | ||||||
| 4 | 夜间作业申报表 | ||||||
| 因工程建设需要拆除、改动、迁移供水、排水与污水处理设施审核 | 1 | 涉及结构设施安全的须有安全评估报告 | 6个工作日 | ||||
| 2 | 因工程建设需要拆除、改动、迁移排水与污水处理设施申请表 | ||||||
| 3 | 施工设计图 | ||||||
| 4 | 涉及影响城市道路交通安全畅通的应提供公安交通管理部门意见 | ||||||
| 5 | 施工图审查意见 | ||||||
| 6 | 施工范围示意图 | ||||||
| 7 | 拆除、改动、迁移排水设施示意图 | ||||||
| 8 | 建设工程规划许可证及附图（规划总平图 | ||||||
| 危险化学品生产、储存建设项目安全设施设计审查 | 1 | 建设项目安全设施设计审查申请书及文件 | 1个工作日 | ||||
| 2 | 设计单位的设计资质证明文件 | ||||||
| 3 | 建设项目安全设施设计专篇 | ||||||
| 占用、迁移、拆除城市道路照明设施审核 | 1 | 占用迁移拆除城市照明设施申请表 | 4个工作日 | ||||
| 2 | 施工组织设计方案 | ||||||
| 建筑工程施工许可证核发 | 1 | 建设工程规划许可证 | 1个工作日 | ||||
| 2 | 施工现场是否具备施工条件 | ||||||
| 3 | 中标通知书或施工合同协议书部分 | ||||||
| 4 | 施工图设计文件审查合格书编号 | ||||||
| 5 | 危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施 | ||||||
| 6 | 建设资金已经落实承诺书（告知承诺） | ||||||
| 城市建设配套费征收(含加收滞纳金) | 1 | 建设工程规划许可证及其附件（含附表） | 1个工作日 | ||||
| 2 | 建设工程招标投标情况确认书 | ||||||
| 竣工验收 | 联合验收 | 建设工程规划核验（验收） | 1 | 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收申报表 | 3个工作日 | ||
| 2 | 申请人身份证明材料 | ||||||
| 3 | 多测合一测绘成果或基础竣工测量报告、工程竣工测量报告 | ||||||
| 消防验收 | 建设工程消防验收 | 1 | 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收申报表》 | 5个工作日 | 特殊项目 | ||
| 2 | 《重庆市建设工程竣工验收报告》 | ||||||
| 3 | 涉及消防的建设工程竣工图纸 | ||||||
| 建设工程消防验收备案 | 1 | 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收申报表》 | 5个工作日 | 非特殊项目 | |||
| 2 | 重庆市建设工程竣工验收报告 | ||||||
| 3 | 涉及消防的建设工程竣工图纸 | ||||||
| 建设项目防空地下室竣工验收备案 | 1 | 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收申报表》 | 7个工作日 | ||||
| 2 | 与当地人防主管部门签订的防空地下室管理使用协议原件电子档（限本次验收范围内有防空地下室的项目） | ||||||
| 3 | 防空地下室竣工图原件电子档（限本次验收范围内有防空地下室的项目） | ||||||
| 4 | 分期建设的项目在办理最后一期项目竣工联合验收时应提供以前各期的项目竣工面积测绘报告或竣工规划核实确认书原件电子档 | ||||||
| 建设工程档案专项验收 | 1 | 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收申报表》 | 3个工作日 | ||||
| 2 | 《城建档案案卷目录》纸质件原件 | ||||||
| 3 | 《建设工程档案自查认定表》纸质件原件、电子件 | ||||||
| 建筑能效测评 | 1 | 建筑节能和涉及建筑环境与资源综合利用子分部工程的设备、材料、产品（部品）进场复验报告 | 3个工作日 | ||||
| 2 | 节能分部工程和涉及建筑环境与资源综合利用子分部工程的竣工图 | ||||||
| 3 | 节能工程和涉及建筑环境与资源综合利用子分部工程的工程质量验收会议纪要 | ||||||
| 4 | 重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表 | ||||||
| 5 | 节能工程和涉及建筑环境与资源综合利用子分部工程的施工图设计文件、变更文件和施工图审查文件 | ||||||
| 雷电防护装置竣工验收 | 1 | 雷电防护装置竣工验收申请表 | 4个工作日 | ||||
| 2 | 雷电防护装置竣工图纸技术资料 | ||||||
| 3 | 防雷产品出厂合格证和安装记录 | ||||||
| 建设工程质量竣工验收监督 | 1 | 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程联合竣工验收申报表 | 2个工作日 | ||||
| 2 | 工程质量保证体系审查表、工程参建单位有关责任人员名单（归档）、参建单位项目负责人法人授权书和质量终身责任承诺书 | ||||||
| 3 | 基础、主体、节能、防雷与接地等主要分部（子分部）工程质量验收记录，住宅工程分户验收汇总表 | ||||||
| 4 | 工程竣工验收准备会议纪要及质量问题的整改回执 | ||||||
| 5 | 施工单位出具的《工程质量保修书》 | ||||||
| 6 | 《建设工程竣工验收报告》及其附件（《单位（子单位）工程施工质量竣工检查报告》、《单位（子单位）工程施工质量竣工评估报告》、《勘察文件质量检查报告》、《设计文件质量检查报告》） | ||||||
| 生产建设项目水土保持设施自主验收报备 | 1 | 水土保持设施验收公示 | 1个工作日 | ||||
| 2 | 水保验收备案申请表 | ||||||
| 3 | 生产建设项目水土保持设施验收鉴定书 | ||||||
| 4 | 生产建设项目水土保持监测总结报告 | ||||||
| 5 | 生产建设项目水土保持设施验收报告 | ||||||
| 6 | 生产建设项目水土保持设施自主验收表 | ||||||
| 城镇污水排入排水管网许可 | 1 | 城镇污水排入排水管网许可申请表 | 6个工作日 | ||||
| 2 | 水质检测机构出具的排水水质、水量检测报告；拟排放污水的排水户提交水质、水量预测报告原件备查、复印件1份。（承诺书） | ||||||
| 3 | 排水户内部排水管网、专用检测井、污水排放口位置和口径的图纸及说明等材料的复印件1份 | ||||||
| 4 | 污水处理工艺及按相关规定建设污水预处理设施的有关材料复印件1份。 | ||||||
| 5 | 营业执照（医疗机构执业许可证）复印件 | ||||||
| 6 | 房产证复印件或租赁合同、房屋使用证明复印件 | ||||||
| 7 | 申请之日前3个月的水费单据复印件1份 | ||||||
| 建设项目人防验收 | 1 | 人防工程现场验收申请 | 2个工作日 | ||||
| 2 | 施工单位人防工程质量自评报告 | ||||||
| 3 | 防护设备厂家安装质量自评报告 | ||||||
| 4 | 监理单位人防工程质量评价意见书 | ||||||
| 5 | 勘察单位人防工程质量评价意见书 | ||||||
| 6 | 设计单位人防工程质量验收意见书 | ||||||
| 7 | 重庆市人防工程现场验收建设单位验收报告 | ||||||
| 8 | 重庆市人防工程质量监督报告书 | ||||||
| 9 | 人防工程防护设备设施检测报告 | ||||||
| 10 | 现场验收会议纪要 | ||||||
| 天然气设施建设工程竣工验收情况备案 | 1 | 验收备案表 | 1个工作日 | ||||
| 光纤到户通信设施竣工验收备案 | 无 | 7个工作日 | |||||
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