房屋征收当事人可以协商确定补偿金额（最高限额450元/平方米）；协商不成的，可以委托按《实施细则》规定确定的房地产价格评估机构通过评估确定；住宅房屋装饰装修评估价值按建筑面积计算，单价低于150元/㎡的按150元/㎡予以补偿。