宗旨和

业务范围

为建设工程提供质量监督保障。受委托对辖区内正规报监的建设工程质量进行监督管理

住    所

垫江县人民西路56号(垫江县城乡建设委员会大院内)

法定代表人

王小平

开办资金

45(万元)

经费来源

财政补助(全额拨款)

举办单位

垫江县住房和城乡建设委员会

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

69.97

68.98

网上名称

垫江县建设工程质量监督站.公益

从业人数

19

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、严格执行章程 严格根据本单位各项规章制度开展工作。 二、按照登记的宗旨和业务范围开展的业务情况 (一)工程质量监督基本情况 2021年,我站共受理质量监督工程79项,其中,房屋建筑工程57项,建筑面积142.11万㎡,市政基础设施工程22项,工程总造价5.52亿元;受理竣工验收工程41项,建筑面积82.25万㎡,其中房屋建筑工程28项,市政基础设施工程13项,开具合格监督报告41份,验收合格率100%。 2021年共受理工程质量投诉案件47件,处理完毕47件,处理满意率100%,同比大幅度增加,主要是因为:一是单个项目信访投诉量激增,丹香御府项目、红星爱琴海2个项目投诉累计占比65%。二是涉及公共区域事项的重复投诉较多,多为不同业主就同一或相近事项在多平台同时投诉,导致投诉总量增加。三是开发商整改不及时引起的信访投诉。四是房价形势带来的影响,2021年投诉相对较多的楼盘,主要是2019年至2020年上市产品,定位相对较高,交易价格也属近年房价峰值,也造成以质量信访投诉为突破,存在变相要求开发商予以补偿的情形。2021年共开展工程质量季度大检查、商品混凝土搅拌站季度检查、钢筋专项、混凝土行业专项、监理行业专项、检测行业专项、市政工程专项检查、建设工程标准化检查等各类检查10次,下发《建设工程质量巡查整改通知书》26份,消除质量隐患30起,整改率100%。 (二)本年度工程质量监管主要工作措施及成效 1 把握工程质量监管重点,进一步提高工程质量 持续以住宅工程质量常见问题专项治理及工程质量安全提升行动为重点,着力抓建设单位质量首要责任的落实和监理工作“十不准”,形成齐抓共管的工程质量约束机制;进一步完善工程质量责任追究制,依法严厉查处各方主体在工程建设过程中存在的违法违规行为;进一步落实工程质量监管责任,以确保建设工程地基基础和主体结构安全为重点;以分户验收和信访投诉常见问题为突破点,加大质量监督抽查力度,确保工程质量安全,有效提升全县工程质量水平。 2 加强预拌商品混凝土企业的质量监督管理 切实加强建筑材料的质量监督管理,重点检查预拌混凝土生产企业原材料质量控制、生产质量控制与管理、出厂检验质量控制、实验室管理、产品质量抽检等内容,建立混凝土质量季报制度。从源头上控制好了我县预拌商品混凝土成品质量。 3 加强对检测行业的监管 着眼系统整治,持续推动检测行业“以案四改”工作走深走实,在加大对检测公司监管的同时,强化了建设单位、监理单位和施工单位在送检、不合格报告的处理和检测结果运用的主体责任,并加大了对违法违规的处罚力度,不断规范了我县工程质量检测行业的检测行为和市场秩序。 4 建设工程参建五方责任主体行为的监管 采取重点监督、日常巡查和专项检查并举的方式,对建设工程参建五方责任主体人员不到岗、不履职的违法行为进行了重点打击,有效规范了参建五方主体的质量行为。 5 严格执行质量监督管理新模式 对涉及雨污水管网工程的房屋建筑和市政基础设施工程,全覆盖开展雨污水管网内窥检测,根据检测结果整改合格的,方可组织竣工验收,继续推行建设工程重要分部质量监督告知制度。 (三)存在的问题 1 信访频发 房地产开发项目交付时,集中爆发质量信访投诉的现象愈演愈烈,信访投诉处理机制不够健全,常见问题规避有待加强,处理力度和方法有待提高,专业人员欠缺。 2 监督管理能力有待提高 质量监督流程更新慢,对新标准、新表格使用率较低,过程监督的检查文书下达率低,整改复查不及时,监督手段单一,监督效率普遍不高。 3 处罚力度偏软 对发现的问题多以下发质量隐患整改通知书的方式要求整改,而对工程承建单位的违法违规行为处罚较少,存在执法偏软,威慑力不足的问题。 (四)2022年质量监督工作要点 1.坚持底线思维 工程质量的底线就是工程主体结构安全和主要使用功能使用要求,绝对不发生垮塌、降低使用安全等级的恶性质量事故。要深刻吸取各地因工程质量问题拆除房屋的教训,作为质量安全监管者,要始终坚持底线思维,在着力防范化解重大质量安全事故风险方面保持高度警惕。 2. 坚持问题导向 仔细分析项目信访投诉的焦点和质量安全隐患焦点,以及焦点背后存在的质量安全管控缺陷,建立健全质量安全控制体系,从设计、施工、监理、验收及监管等程序上消除盲区,加大焦点问题的排查整治力度,坚持以问题为导向,彻底遏制工程质量安全问题多发的趋势。 建立监督员日常监督、监督科交叉检查、站领导重点督查的三级监督检查制度,重点解剖信访反映突出工程的监督情况,倒逼监督工作落实落地。 3.坚持能力提升 认真组织学习贯彻党的十九大精神和系列重要讲话精神,加强监督员全员业务培训,开展专项培训,切实加强机构、人员、装备建设,提高质量技能,引领本区域工程管理和技术水平。推行“互联网+监管”模式,充分运用信息化手段,通过大数据分析,掌握全县工程质量控制现状,实现差别化监管,提升监管效能。 4.坚持严格执法 通过执法倒逼企业落实主体责任,督促企业建立健全质量安全控制体系,改善质量安全所需的人员安排、物资调度和资金保障等不合理现状,起到教育、惩戒、提升的作用。 5.坚持专项整治促进高质量发展 严格落实建设单位质量首要责任,深入开展住宅工程质量常见问题专项治理,狠抓工程质量检测行业、监理行业监管,强化预拌商品混凝土质量管控,探索装配式建筑、预拌砂浆等新技术应用,以争创“智慧工地”“优质结构工程”“观摩工地”为契机,开展样板引路,标杆引领,促进建筑工程高质量发展。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无