垫江县规划和自然资源局

关于局机关大楼负一楼车库房间改造项目

竞争性比选公告

垫江县规划和自然资源局现就局机关大楼负一楼车库房间项目招标有关事宜告知如下：

一、比选项目名称：垫江县规划和自然资源局机关大楼负一楼车库房间改造采购项目。

二、采购方式：竞争性比选。

三、最高限价：25000元。

四、改造内容：1. 砖砌隔墙，将杂物间分为内间、外间（内间为靠实心墙一侧、外间为靠车库一侧）；2. 铲除全部墙顶面涂料，内间地面修砌排水沟将漏水排除室外；3. 外间铺设防水防潮垫材，铺设混凝土基层后铺设地板胶；4. 墙面进行防水施工后刮涂腻子粉、喷涂乳胶漆，确保外间不渗水漏水；5. 安装踢脚线、4个换气扇（一线品牌质保3年）、2扇防盗门。

五、服务期限为30日历天。因不可抗力等原因或经审批同意致工期顺延外（延长工期须提供真实、有效的相关证明材料，否则不予认可），工期每延误一天扣除中标价款100元整，累计不超过中标价的10%。缺陷责任期：本项目缺陷责任期12个月，从改造验收合格之日起计算。

六、施工材料要求

中标单位在施工过程中需满足以下用料要求

七、资质要求

（一）具备有效的营业执照。（提供有效带二维码的营业执照）

（二）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。（提供有效的安全生产许可证）

八、报价要求

本次报价为人民币报价，报价单位根据自身实力、市场行情自主合理报价。报价应包括完成采购范围内项目的设备费、维修费、配件材料费、人工费、税费、代理费及与本服务项目相关的一切费用。投标报价包含但不限于工程直接费用、施工设备费、设备调试费、设备试运行费、劳务费、管理费、材料费、安装费、维护费、保险费、临时费、安全文明施工费、加班费、二次转运费、措施费、利润、税金、政策性文件规定的所有费用，以及施工中场地内的清洁及产生的废渣、弃土、垃圾等的清除处理费等。

九、安全要求

在施工过程中，承包商须做到安全施工、文明施工，并做好相应的施工安全公告及警戒标识。施工过程中因安全问题产生的一切费用概由承包商自行负责。

十、质量要求

工程质量符合《建设工程质量管理条例》、国家及重庆现行与本工程相关的施工验收规范、质量标准及操作规程，达到我局有关施工质量验收规范要求，并符合设计要求。

十一、付款方式

工程项目施工完成验收合格后一次性支付90%，1年缺陷责任期满后无质量问题无息支付10%。

十二、人员要求

项目组建班子成员按照行业行政主管部门规定的要求组建。

十三、竞争性比选程序

（一）竞争性比选方式

1. 现场报名，按发包人所提供的格式递交竞争性比选资料，并装袋密封完整，并在密封处加盖比选申请人公章。

2. 本项目采用最低价法进行评审。最低价法，是指响应文件满足网上竞采文件全部实质性要求且报价最低的供应商为成交候选供应商的评审方法。若出现二家及以上相同的最低报价时则由评标委员会按照上传响应文件先后的方式确定中标人。评审过程中出现下列情形之一的，谈判小组应当启动异常低价响应审查程序：
    （1）响应报价低于全部通过符合性审查供应商响应报价平均值50%的，即响应报价<全部通过符合性审查供应商响应报价平均值×50%；
    （2）响应报价低于通过符合性审查的次低报价供应商响应报价50%的，即响应报价<通过符合性审查的次低报价供应商响应报价×50%；
    （3）响应报价低于采购项目（采购包）最高限价45%的，即响应报价<采购项目（采购包）最高限价×45%；
    （4）谈判小组基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。谈判小组启动异常低价响应审查后，属于前述第1项至第4项情形的，应当要求相关供应商在合理的时间内对响应价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等，给予相关供应商的合理时间一般不少于30分钟。其中，属于第3项情形，供应商已随响应文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，可不再重复提交。谈判小组依据专业经验，参考同类项目中标（成交）价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、国家有关部门指导行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。响应供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，谈判小组应当将其作为无效响应处理。

3. 比选申请文件递交地点：垫江县桂西大道南段166号县规划自然资源局大楼501会议室。

4. 比选申请文件递交截止时间：2026年7月27日10:00，比选申请文件接受时间：2026年7月27日9:00-10:00。

5. 结果确认。工作人员现场唱标并审查比选申请人文件，经审查合格的比选申请文件，按照价格由低到高推选前3名作为中标候选人。中标候选人公示无异议后，并由报价最低者成为中标人。

（二）发布公示公告

公示时间（5个工作日）2026年7月28日至8月3日；公示地点：本公告在重庆市垫江县人民政府网上发布（http://www.cqsdj.gov.cn/）。

（三）发放成交通知书

公示期满，未收到质疑、投诉的，发包单位发放成交通知书。比选结果一经公示，即视为中选承包商知晓中选结果。中选承包商须在公示期满三个工作日内持法定代表人身份证明和法人代表授权委托书等相关手续领取成交通知书。

（四）合同签订

发包单位与中选承包商应当在发放成交通知书后30日历天内按比选公告中约定的主要条款签订合同。

十四、税费要求

本项目所产生的一切费税，由中标人全额缴纳，否则发包单位有权取消其中标资格。

十五、质疑答复

对招标文件提出疑问的，请于本公告发布2日内按相关规定，以书面形式向发包单位提出，口头、电话提交或逾期未按规定提出的将不予受理，发包单位在收到书面质疑后2日内作出书面答复。

十六、无效投标情形

（一）未在规定时间内提交资料或提交资料模糊不清的；

（二）所提交资料不完整或未按规定格式或多次提交的（两次及以上，期间有补遗、更正等影响投标文件编制和注明以此为准的除外），若遇多个项目同时段开标，未分别以项目名称命名并分别上传的；

（三）所提交资料未按发包文件要求签署或盖章的；

（四）签署时间不在有效期范围内的（公告发布之日至报名截止之日内有效）或邮件发送时间超过报名截止时间的；

（五）报价超过发包文件中规定的最高限价的；

（六）安全文明施工费暂定价或暂列金或工期改动的；

（七）竞标报价手工填写或大小写不一致；

（八）信息填写错误或不完善的；

（九）未提供报价合理性说明或说明不合理或内容中含五种负面清单之一的；

（十）所提交资料中含有发包人不能接受的附加条件的;

（十一）法律、法规和发包文件规定的其他无效情形。

十七、发包单位单位地址、联系人员及电话

地址：垫江县桂西大道南段166号县规划自然资源局大楼501会议室。

联系人：王老师；联系电话：023-74684700

比

选

申

请

文

件

格

式

附件1

投 标 报 价 函

垫江县规划和自然资源局：

1．我方已仔细研究了                           项目招标文件的全部内容，愿意以固定下浮率           %总价人民币      元（大写：     ）进行投标报价，服务期为     日历天，严格按招标文件和要求提供负一楼车库房间改造为档案室服务。

2．我方承诺在投标有效期内（从提交投标文件截止日起计算90日历天内）不修改、撤销投标文件。

3．如我方中标，承诺：

（1）在收到中标通知书后的规定期限内与你方签订合同。

（2）按照公开招标公告规定向你方递交履约担保。

（3）在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

投标人：                　　　　　     （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：             （签字）

                              年  月  日

附件2

法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书

法定代表人身份证明

投标人名称：                                   

单位性质：                                   

地    址：                                   

成立时间：       年       月       日

经营期限：                                   

姓名：       性别：       年龄：       职务：               

系                                                         （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证扫描件（双面）

投标人：                      （盖单位法人章）

      年     月     日 

注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。

授权委托书

本人    （姓名）系        （投标人名称）的法定代表人，现委托    （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改        （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜， 其法律后果由我方承担。

委托期限：        。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证扫描件（双面）

投  标  人：                           （盖单位法人章）

法定代表人：                           （签名或盖章）

身份证号码：                          

委托代理人：                           （签名）

身份证号码：                          

单位电话（座机）：                        

委托代理人电话（手机）：                    

  年  月  日

注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。

2. 授权委托书需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。

附件3：营业执照、资质证书等

注：以上证书均在有效期以内，否则视为无效比选申请文件